管理人的青井瑪莉阿姨登場的這部作品充滿了色情場景，與房客之間的關係描寫得非常細膩。演出的女演員表現出色，特別是擔任情色角色的青井瑪莉阿姨的魅力更是熠熠生輝。另一方面，對於阿姨的年齡也有不同的意見，喜好各異。此外，這部作品中親吻場景很多，但打掃場景相對較少，讓一些觀眾感到有些不夠滿足。